1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
101.3万円/㎡
前年比+10.2%
渋谷区
203.0万円/㎡
前年比+21.8%
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FAMILLEGRAND神宮前
東京都渋谷区神宮前三丁目
東京メトロ銀座線 / 表参道駅 徒歩8分
2001年築 / 4階建 / 20戸 / RC造
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3階 / 86.22㎡の場合
相場
19,399万円
225.0万円/㎡
13,420
17,406
21,392
25,378
AI査定結果
推定相場価格
19,399万円
225.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
17,406万円〜21,392万円
201.9万円/㎡〜248.1万円/㎡
推定賃料
49.7万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2025年11月30日
FAMILLEGRAND神宮前
22,000万円（255.2万円/㎡）/ 3階 / 86.22㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は235.68万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | 22,000万円 | 255.2万円 | 3階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/05 | 18,980万円 | 220.1万円 | 3階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 19,980万円 | 231.7万円 | 3階 | 86.22㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は215.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/23 | FAMILLEGRAND神宮前 渋谷区神宮前三丁目 | 表参道駅8分 | 22,000万円 | 255.2万円 | 86.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2001年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/04 | パークコート渋谷大山町ザプラネ 渋谷区大山町 | 代々木上原駅9分 | 14,980万円 | 231.5万円 | 64.71㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/12 | ファミールグラン代々木の杜 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 12,980万円 | 198.2万円 | 65.5㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 西 | 2005年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/10 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 16,780万円 | 234.7万円 | 71.49㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルス代々木参宮橋コート・アデリオン 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅6分 | 17,800万円 | 198.5万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | 代々木デュープレックス 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅5分 | 21,990万円 | 234.5万円 | 93.78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2002年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/12 | アルス代々木参宮橋COURTADELION 渋谷区代々木四丁目 | 初台駅7分 | 17,800万円 | 198.5万円 | 89.69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/27 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 16,000万円 | 207.1万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/07 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 19,900万円 | 261.4万円 | 76.13㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/01 | プリンスハイツ代々木 渋谷区代々木三丁目 | 代々木駅9分 | 14,970万円 | 218.5万円 | 68.52㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/04 | 代々木パークガーデン 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 13,480万円 | 198.8万円 | 67.8㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 13戸 | SRC |
| 2025/10/27 | ライオンズヒルズ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅3分 | 19,990万円 | 220.6万円 | 90.6㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/07 | アーバンパレス参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅8分 | 16,000万円 | 202.5万円 | 79.02㎡ | 2LDK+S | 9階 / 9階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/10/26 | ライオンズマンション元代々木グランフォート 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 19,480万円 | 227.4万円 | 85.67㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/04 | インペリアル代々木の杜 渋谷区代々木三丁目 | 参宮橋駅4分 | 16,980万円 | 197.7万円 | 85.9㎡ | 2SLDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 55戸 | SRC |
| 2025/11/12 | ビラハイツ参宮橋 渋谷区代々木五丁目 | 参宮橋駅6分 | 17,900万円 | 254.0万円 | 70.46㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/16 | 東急ドエル・プレステージ参宮橋 渋谷区代々木四丁目 | 参宮橋駅1分 | 15,300万円 | 213.7万円 | 71.6㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/01 | アールヴェール代々木 渋谷区代々木二丁目 | 南新宿駅3分 | 13,980万円 | 197.5万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/17 | パークハウス代々木公園 渋谷区代々木五丁目 | 代々木八幡駅9分 | 23,400万円 | 229.5万円 | 101.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北西 | 1999年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.2%上昇、渋谷区では21.8%上昇しています。
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東京都渋谷区千駄ケ谷三丁目
東京メトロ副都心線 / 北参道駅 徒歩 3分
1974年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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東京都渋谷区渋谷三丁目
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 5分
1980年築 / 13階建 / 63戸 / SRC造
タワーマンション宇田川町
東京都渋谷区宇田川町
JR山手線 / 渋谷駅 徒歩 8分
2020年築 / 39階建 / 503戸 / RC造